부동산 꿀정보20 ☞ 수용과 환지☜ 제대로 알고 투자해야 성공한다. 안녕하세요! 무궁무진 입니다 3 : - D 오늘은 토지보상의 유형인 수용과 환지에 대해서 다루어볼까 합니다. 토지보상금은 부동산 시장을 움직이는 하나의 큰 갈래이기 때문에, 필수적인 상식이라고 할수 있습니다. 특히 이제 막 투자를 시작하시려는 분들이 짚고 넘어가야할 부분이라고 생각합니다. 지금부터 수용과 환지가 어떤 의미를 가졌는지 알아보도록 하겠습니다. (1) 수용 특정한 공익사업을 위해 법적인 절차에 의해 국가나 지방자치단체, 공공단체, 정부투자기관 등의 사업시행자가 강제적으로 토지의 소유권을 취득하는 것을 의미합니다. 공적인 기관이 토지를 소유하게 되므로 이전 토지 소유자의 권리는 모두 사라집니다. 대신 토지소유자에게 해당 토지의 공시지가의 약 120~150%에 해당하는 토지보상금을 지급합니다. 매.. 2019. 10. 16. "돈 벌려고 40년 공부" 200억대 자산가 된 여가수의 부동산 수준 안녕하세요! 무궁무진 입니다 3 : - D 오늘은 연예인 방미의 투자사례에 대해 알아보겠습니다. " 투자자는 방법을 찾는 사람이다. " 평생직업이 사라졌다. 대기업 취직했다는 말에 40대 은퇴하겠네라는 질투 어린 목소리가 나오고 있다. 안정성이 제일이라며 적성에도 맞지 않은 공무원 공부에 나서는 이들도 허다하다. 일견에 서는 무능하면 한 직장을 오래 다니고 유능하니까 3년마다 이직한다는 말도 나오고 있다. 이제는 평생 직무도 아니다. 평생직장이 사라진 대신 사람들은 평생 직무를 이어갔다. 이직을 해도 맡은 직무는 그대로 했던 것이다. 그러나 이제는 변하지 않으면 뒤처지는 세상이다. 전에는 포토샵만 할 줄 알면 살아남을 수 있었지만 이제는 그 이상의 능력이 필요하다. 이 같은 상황에서 과거에 자신의 적성을.. 2019. 10. 14. [이라희 난생처음 토지투자] 재테크가 절실한 대한민국, 해답은 ‘토지’에 있다 안녕하세요! 무궁무진 입니다 3 : - D 오늘은 아주 그냥 책을 소개하고 싶습니다. 정부와 아파트 투자자들의 기 싸움이 가열되고 있다. 집값을 잡겠다는 정부의 확고한 의지로 정책이 수시로 바뀌자 국민들은 혼돈에 빠졌고, 볼멘소리가 연이어 터져 나왔다. 부동산으로 돈을 버는 시대는 종말을 고한 것일까. 정부의 촘촘한 부동산 규제 정책을 오히려 기회로 해석하는 부동산 전문가를 소개한다. 서민들이 자산증식의 블랙홀에서 벗어날 지금이 토지 투자의 골든타임이라고 말하는 한국부동산권리분석연구소 이라희 소장을 만났다. 수도권 집값에 급급하면 놓치는 것들 집값 안정화. 역대 정권에서 줄기차게 강조해왔으며 문재인 정부 들어서는 그 의지가 더욱 강력해졌다. ‘더 이상 집으로 투기하지 말라’며 시장 반응에 따라 수시로 더.. 2019. 10. 11. 서산시 대산읍 대산리 시가화 예정용지 매물 보호되어 있는 글 입니다. 2019. 10. 7. 충남 서산대산 토지가 돈이 될수밖에 없는 이유 보호되어 있는 글 입니다. 2019. 10. 1. 토지이용계획확인원(Luris)을 꼭 확인하세요 !!! 안녕하세요 ! 무궁무진 입니다 $ : > ) 오랜만에 토지투자에 대한 주제로 찾아뵙습니다. 요즘 날씨가 일교차가 심하니~ 모든분들 컨디션 관리 유의하시고, 감기조심 하시기 바랍니다. 오늘은 관심 투자 분야가 토지부동산 이라면 꼭!!! 알아두시면 좋을 정보를 나누고자 합니다. 같은 부동산업을 하시더라도 모르시는 분들이 계시고, 반대로 모르고 넘어가는 경우가 있기 때문에 꼭 짚고 넘어가야하는 그것은!!!!! " 토지이용계획확인원 " 토지이용계획확인원 이란 간단하게 설명하면 내가 가지고 있는 토지 or 투자하고자 하는 토지가 “어떻게 이용할 것인지 결정하는 계획”을 말하며, 더 쉽게 말하면 돈이 될만한 땅인지? 투자 값어치가 없는 땅인지? 단 한번의 검색으로 바로 판단할수 있다는 것입니다. 지목(현재의 모습).. 2019. 10. 1. 이전 1 2 3 4 다음
