가로림만2 '땅 사서 건물을 지어볼까?' 이 땅들에는 절대 안되요!! 안녕하세요! 무궁무진 입니다 3 : - D 투자할 토지 고르는 법~! 건축 가능한 땅 판단법에 대해 알아보겠습니다. 도로에 접한 토지라고 무조건 건물을 지을 수 있는 것은 아니다. 국가에서는 토지소유자가 아무렇게나 건물을 지어 난개발이 되지 않도록 토지마다 '토지이용규제'를 정해 놓았다. 땅을 사기 전에 반드시 해당 토지의 이용 규제를 확인해야 한다. 토지마다 정해진 이용규제는 어떻게 확인할 수 있을까? 인터넷에서 토지이용규제정보서비스 (http://luris.molit.go.kr)를 통해 열람하는 것이 가장 손쉽다. 토지이용계획확인서를 볼때 ①, ②의 내용에 주목해야 한다. 그 내용이 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이나 다른 법령을 통해 정해 놓은 해당 토지의 이용규제다. ■ 절대로 건축할 수 없.. 2019. 12. 3. 가로림만 국가해양 정원 인근의 토지 ☞돈이 될수 밖에 없는 투자 안녕하세요! 무궁무진 입니다 3 : - D 전라남도에서 가장 비싼땅은 순천만 국가정원의 인근에 있는 상업지 입니다. 순천만 국가정원의 개장에 맞춰 공시지가만도 12배~30배 오른 것을 확인 할 수 있습니다. 인근 생산녹지지역 조차도 공시지가가 평당 5만원대에서 60만원대로 올랐습니다. 거래가격이나 시세가 아닌 공시지가가요. 땅값을 끌어올리는 요인으로 공시지가가 한몫 단단히 하고 있는 것을 볼 수 있습니다. 저희가 추가로 팔고있는 상업지, 제2종주거지 용도지역 개장 시점에 맞춰서 우리가 고객님들께 지금 팔고 있는 토지가 순천만국가정원 인근의 토지처럼 공시지가 및 거래시세가 폭등 할 것이라는 사실은 누구라도 추측해 볼 수 있을 것입니다. 소액투자 가능합니다 ^^ 망설이지 마시고 .. 2019. 11. 19. 이전 1 다음
